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首先，1960年，Sun City正式开放，首周末就卖出237套房屋，人气远超预期。但创办初期，社区的重心全在住宅、高尔夫等生活设施上，压根没规划全面的医疗服务——老人看病，只能依赖周边凤凰城的医院。
其次，比如在设施优化上，基金会资助医院改造闲置空间——把22952平方英尺的闲置区域，改造成专科护理区，重点支持心脏和急诊服务，直接提升了医院的运营容量；在人力成本上，基金会推动志愿者项目，每年有志愿者贡献超过17万小时的服务，按2023年美国志愿者小时价值（31.80美元/小时）计算，相当于每年节省数百万美元的劳动力支出，让专业医护人员能专注于医疗本身，不用分心处理行政、运输等琐事。，推荐阅读新收录的资料获取更多信息
据统计数据显示，相关领域的市场规模已达到了新的历史高点，年复合增长率保持在两位数水平。
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第三，如今，随着凤凰城的发展，Sun City已经成为宜居的郊区：年阳光天数达299天，户外活动丰富，犯罪率低，生活成本适中；再加上两家医院服务于高需求的老年群体，能提供稳定的就业机会，吸引力已经显著提升。，详情可参考新收录的资料
此外，随着居民陆续入住，老年群体的医疗需求越来越迫切。到1965年，Del Webb开发公司总裁John Meeker终于牵头，成立委员会启动医疗设施规划。
最后，到2025年，又新增内镜和介入放射套件，把放射和内镜服务整合到一个区域，进一步提升效率。如今，它已经能提供癌症护理、糖尿病管理、机器人手术等全方位服务，还获得了《美国新闻与世界报道》2025-2026年最佳区域医院认可，排名凤凰城第4、亚利桑那州第5。
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